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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

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北影「XR全浸界」10部當代鉅作《大師狂想曲：蔡明亮》親臨大師創作開端

台北電影節自2018年起，以清晰策展的思維年度性地為觀眾推介XR作品，是台灣北部唯一持續關注XR發展的影展。28日公布「XR全浸界」單元片單，總計10部最新虛擬實境的影像作品。包括蔡明亮擔任主角的《大師狂想曲：蔡明亮》以動態立體補捉的技術由蔡明亮親自帶你回溯創作源起，還有甫入選2021威尼斯影展特別選映單元的周東彥話題作《霧中》（In the Mist）直搗男色三溫暖，剖析肉體交疊下的愛與慾。《大師狂想曲》系列從國際大師級導演的親身經歷出發，講述每位導演創作的背後不為人知、未能實現的故事。首集聚焦美國類型電影大師阿貝爾費拉拉未能完成的大作，今年台北電影節力邀第2集《大師狂想曲：蔡明亮》於影展放映，本作品以導演蔡明亮的童年往事切入，敘說關於疼愛自己的外公、外婆，及小時候在馬來西亞古晉生活時，那段自在、美好卻又令人惆悵的回憶，入圍美國翠貝卡影展VR競賽單元獎項；而首映即引發熱議、一票難求的周東彥《霧中》，邀請觀眾走入三溫暖，以第一人稱視角直視男同志晦暗不明的愛慾性，剝開肉體層疊的慾望，大膽的影像在虛擬實境中無可迴避直逼而來，周東彥認為「XR不僅僅是把現實呈現，更能凝結時空，以及帶你進入別人夢中與不可能到達的地方」。另外，還有拿下威尼斯影展VR最佳評審團大獎的《家中的劊子手》（The Hangman at Home）；分別重建再教育營和二戰集中營回憶的《我在再教育營的日子》（Reeducated）和《應許之諾》（A Promise Kept）等當代最受矚目的互動式與VR360作品。選片人羅心彤表示「XR技術讓我們用不同的方式更接近故事，體會關於記憶、關係、以及人性的樣貌。故事一再被敘說，但有了新的敘事方法，鼓勵觀眾用自己的觀點和角度，找到屬於自己的共鳴，觀看的過程，就也成為創作的延伸」。「XR全浸界」9月24日至26日、10月1日至3日於松山文創園區藝巷空間放映，2週末限時限量開放觀影。「2021第23屆台北電影節」將於9月23日至10月9日在信義威秀影城、京站威秀影城、光點華山電影館展開，單場早鳥票將於9月13日中午12點在OPENTIX兩廳院文化生活開賣，各項活動則將視疫情變化，進行滾動式調整。

中職》不讓王維中刻意閃「暴力猿」葉君璋：王牌沒在調開的

味全龍隊「龍王」王維中27日面對樂天桃猿，僅先發4局失6分退場，是返台後先發局數最短的一戰，本季2場面對「暴力猿」自責分率高達6.30，是對上其他4隊中最差，是否會考慮讓他避開猿隊？總教練葉君璋賽前說：「王牌沒有在調開的。」王維中本季2度先發迎戰猿隊，7月28日投6局被敲9安失4分，無關勝敗，昨天再度先發抗猿，僅投4局被敲8安，失掉6分（3責失），留下返台後先發局數最短、單場失最多分的成績。昨天王維中2度只差1好球就有機會力保不失，但最終沒能守成，葉總認為，「比賽就是這樣，我覺得這不是影響他的原因，主要是他這2、3場狀況有點下滑，加上台灣天氣熱，以他的個性，自己狀況好壞才是有影響，如果狀況好，這些都不是問題。」本季王維中面對猿隊自責分率高達6.30，相較於對富邦悍將的0.56、統一獅隊的1.59、中信兄弟的3.97都有一段落差，是否會考慮讓他避開「暴力猿」打線？葉總說：「他就是我們最好的投手，王牌沒有在調開的，樂天打擊本來就是聯盟最強的，這是他們的能力。」他也提到，雖然王維中身體有些疲勞，但下周仍會正常輪值。

預約系統不給「加、改選BNT」徐巧芯：怎會有系統擋住修改的情形？

BNT新冠肺炎疫苗超搶手，下午2時開放登記後，僅3小時就累計197萬人登記，但國民黨台北市議員徐巧芯卻收到民眾的陳情，對方表示自己無法改、加選BNT疫苗。她質疑，還沒接種第一劑疫苗的人，理論上可以加選、改選才對，怎麼會有系統擋住修改的情形發生呢？徐巧芯指出，有選民和她陳情，對方自己30多歲，7月時曾勾選AZ、莫德納疫苗，未收到預約簡訊，當然也沒有上網預約，至今未接種疫苗。這次希望能加、改選BNT疫苗，登入系統後卻出現「您已符合預約資格」的文字，若要加、改選只能等到31日後，但單選莫德納的人卻可以現在就改。徐巧芯質疑，許多網友遇到類似問題，根據指揮中心的回覆，說29歲以上、先前選過AZ的人，這一輪都不能加選BNT。「問題是很多人可能想要修改意願，因為先前並沒有BNT的選項可勾，為何不讓他們改呢？」

75歲總裁騎Ubike找賺錢機會曾砸1.5億買地幾年後脫手暴賺26億

午後一陣大雨刷洗過後，還是掩不住空氣裡的溼熱，高雄前鎮漁港旁的工人，一輛輛工程車進出沒有停過，忙碌地進行工程。正在港區內加緊趕工的，是海霸王投資、未來將是全台最大的「複合型冷凍物流園區」，整個園區占地2700多坪，目前正在興建一棟10層樓高的大樓，工程進度已經躍上地面四層樓，預計2023年就要完工正式營運。回台投資高雄打造全新冷凍物流園區海霸王，多數人記憶中可能還停留在「海霸王海鮮餐廳」的印象，高高矗立的紅色招牌，寫著大大的「海霸王」3個字，過去20多年，許多人甚至以為海霸王已經從台灣市場淡出，久未聽聞它的動態；但其實這段時間，它早就跳脫餐飲業，早在1994年，許多製造業都還未西進之前，他就率先一腳踏上廣東汕頭，打造冷凍食品王國，2006年再下一城，轉進四川成都，分別建立了超大型，占地7000多坪、30多萬坪的冷凍物流園區市場。但其實就在大舉擴張中國投資的同時，海霸王也悄悄回台灣了！根據知情人士透露，老謀深算的海霸王總裁莊榮德，算準這波疫情短時間內不會平息，他調度資金，從海外陸續匯回台灣100億元！全球疫情下，許多企業都選擇休養生息，但莊榮德竟然敢在此時兩岸同步加碼投資，這位台灣20多年前的餐飲大王，如今搖身一變為兩岸「冷鏈物流大王」與「不動產天王」，莊榮德的口袋到底有多深？莊榮德在台南出生、高雄長大，更精準地說，他在菜市場長大，因為從小爸媽都在市場賣雞，他喜歡、甚至著迷那種市場裡進貨、銷貨之間賺取利潤的模式，他在一旁觀察，覺得爸爸剁雞肉一塊塊賣實在太慢了，沒多久他就把家裡的菜市場生意從零售拓展為批發，甚至跳過盤商，直接跑到上游養雞場採購，後來連當時高雄最大的華王大飯店，都向他進貨，因為許多客戶都是餐飲業，打開他對餐飲業的好奇，沒多久，就在高雄開了全台第一家「海霸王」餐廳。俯拾都是騎Ubike沿街尋找賺錢機會莊榮德有個習慣，他常喜歡邊走路邊看路邊的告示、招牌，至今沿街騎Ubike尋找店面的習慣就是由此而來。後來他買下許多土地、舊大樓，都是他在路邊散步或騎腳踏車時發現的。海霸王全盛時期在全台開了14家店，是台灣婚宴、謝師宴等大型宴會的主要餐廳之一，以平價、CP值高的台菜海產著名。莊榮德邊開餐飲，買地的動作也沒有停，1980年，才30多歲的他已經有足夠財力，花1.5億元買下高雄市湖內區一塊75000坪的地；當時莊榮德買下後，曾自豪地向友人說，有銀行捧著3億元要借給他，可見他買得有多便宜，也表示他幾乎可以不花一毛自有資金，就能買下這塊地。不消幾年，他就以27.5億元轉賣給後來擔任高雄市議員的蘇惠珍，轉手賺進26億元。這位縱橫兩岸，物業橫跨冷凍物流、旅館、不動產、餐飲各行業的傳奇人物，曾經私下向友人說，「不含未來的開發價值，名下至少有1000億元的資產。」最近2年，倦鳥歸巢，莊榮德開始回台投資，2年前，買下高雄八五大樓後不久，他告訴記者，曾經在高雄的夕陽餘暉下，和孫子兩人騎著腳踏車，他指著遠處的八五大樓和孫子說：「這棟大樓啊，是阿公買的。」語氣裡有驕傲也有傳承。這位以霸氣橫掃兩岸市場60載的台灣傳奇人物，在孫子面前，竟也只是一位慈祥的爺爺而已。更多內容，請參閱最新一期《今周刊》(第1288期)文章來源：今周刊

無法勾BNT怎麼辦？莊人祥：同時符合2條件才能選

公費疫苗預約平台今天下午2點起開放BNT疫苗意願登記，但不少民眾抱怨自己無法勾選BNT，對此中央流行疫情指揮中心發言人莊人祥說明，只有「沒有接種過疫苗且不在第七輪名單中」的民眾，才能勾選BNT選項。由於第七輪即將開放「7月19日前已意願登記AZ」的29歲以上民眾，莊人祥提醒，符合第七輪資格的對象目前無法勾選BNT選項。指揮中心表示，如欲增加選擇BNT疫苗，8月31日下午4時後始可加選。至於已經接種過第一劑的民眾，也無法勾選其他品牌。莊人祥說明，公費疫苗預約平台已在8月5日修改規則，如果已經打過第一劑任何品牌的疫苗，就無法勾選其他品牌。這是否代表開放混打的可能性降低？莊人祥表示，意願登記以第一劑為主，如果未來要開放混打，可以再開放此功能；目前第一類醫護人員混打也不是在平台上進行，而是採造冊，兩個是不同做法。

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